防水卷材屋面常见问题多，如何处理？

JKS防水卷材屋面防水关系到人们居住的环境和卫生条件，是建筑物的主要使用功能之一，也对建筑物的耐久性和使用寿命起着重要作用。经过细致的处理后大都能够得到完美的解决。本文主要简述了卷材防水屋面几种常见的质量缺陷特点，分析了这些通病的产生原因，提出了预防处理措施。

卷材屋面开裂

卷材屋面开裂一般有两种情况：一种是有规则的裂缝,它一般是在屋面完工之后 1～4年的冬季出现；开始如发丝，以后逐渐加宽，可达 1～2mm以致更宽。另一种是不规则的裂缝，其位置、形状、长度各不相同，出现时间也无规律，也可能在竣工后不久就开裂。

处理措施 对于基层未开裂的无规则裂缝，一般在开裂处补贴卷材即可，对于有规则的裂缝处理方法有：①用盖缝条补缝，盖缝条可用卷材或镀锌铁皮制成。这种处理方法只能适应屋面基层伸缩变形，避免防水再被拉裂，但此方法不常用，它有一定的局限性。②用防水油膏补缝目前采用的补缝油膏有聚乙烯胶泥和焦油麻丝两种，用聚乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各500mm 的卷材和找平层，保证做到深度有 30mm，然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面 50mm 以上。③做卷材保护层，卷材防水裂缝处理完并经检查合格后，应及时做细石混凝土保护层。

屋面卷材起鼓

屋面JKS防水卷材施工后不久，有可能在卷材局中部出现鼓包。气温越高鼓包越易发生，鼓包形状各异、大小不一。发生在防水层与基层之间的鼓包比发生在卷材各层之间的多，发生在卷材搭接处的比发生在卷材幅面上的多。单纯的鼓包一般不会产生漏水现象，但在低温季节当人在屋面上踩踏鼓包处时，极易将卷材踩破而漏水。

处理方案：1.小于80mm以下的鼓包可采用抽气灌油方法去除，即在鼓包内插入两个有孔眼的针管，一遍抽气一遍将热沥青注入，注满后抽出针管压平卷材，将针眼涂上沥青封闭。2.100mm以上的鼓包可采用十字开刀法将鼓包内水分挤出，加热卷材，先涂一层冷底子油，再将一块200mm左右的新卷材贴入开口处，贴好后，将四周以及覆盖层高起部分压平，最后在上面涂一层胶化材料，撒上颗粒保护层。3.当整个屋面鼓起时，空鼓面积较大时，则需将卷材全部铲除翻新，重做防水层。

防水层老化

JKS防水卷材层老化表现为沥青胶泥材料质地变脆，失去粘结力，延伸性下降，发生龟裂，进而油毡外露、收缩、变脆，易断裂、出现龟纹，导致屋面漏雨渗水。

处理措施：1.当女儿墙压顶开裂时，可铲除开裂压顶的砂浆，重抹1:2或1:2.5水泥砂浆，并做好滴水线。2.突出屋面的烟囱、山墙、立管等与屋面交接处、转角处做成钝角，垂直面与屋面的卷材应分层搭接，并做附加层。卷材收头部应裁齐，塞入预留凹槽，用压条固定封严，并用密封材料嵌填。3.雨水斗漏雨渗水时，可将雨水斗四周卷材铲除，找好坡度、位置，安装好出水口后，再做防水层，并且下面要覆盖一层卷材，上面与雨水斗连接处要用沥青玛蹄脂或油膏嵌缝。4.檐口漏雨时，可将檐口处旧卷材掀起，用镀锌铁皮钉在檐口上，将新卷材贴于铁皮上。

综上所述，我们在卷材施工中对易漏水关键部位 薄弱环节应高度重视，严格按规范操作，避免产生漏水、渗水等质量问题，从而保证人们的居住环境和生活质量。